Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 554 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon ce Bar bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des Halles de Dijon. Comprenant une cuisine / réserve avec extraction, il vous sera possible de prévoir, en complément, de la restauration rapide. Cet établissement en parfait état dispose d'une Salle principale de 34 M² ( 22 places) + une cuisine / réserve de 16 M² + sanitaires. Une terrasse de 35 places complète ce bien. (une extension de terrasse pour 30 places est possible pour la saison avril/septembre. Extension validée par la Mairie). Actuellement cette affaire est exploitée du lundi au samedi de 17H à Minuit en solo par le Chef d'entreprise. (Fermeture régulière les lundis). Pas de personnel à reprendre. Prix hors licence IV. Possibilité d'achat (15 000 euros) ou de location. Bel établissement clé en main en hyper centre. Emplacement n°1. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir. Le matériel a moins d'un an (osmoseur, machine à glaçon, hotte, etc...) Tout est aux normes. Fonds de commerce cédé à 199 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Si reprise du prêt brasseur en cours, fonds de commerce cédé à 135 000 euros FAI. Pour visiter...
