Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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À Arnay-le-Duc, cet immeuble réunit un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, offrant une organisation claire pour accueillir votre projet ou combiner vie personnelle et activité. Au rez-de-chaussée, le local commercial propose trois pièces, avec une belle surface pour aménager selon vos besoins. Une entrée indépendante, une pièce disposant d'un sanitaire en prolongement. L'escalier d'époque apporte du caractère et mène à l'étage. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, de trois chambres, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Vous profiterez aussi d'une terrasse en bois, d'un grenier et d'une cave située en dessous. L'isolation des murs et du plafond renforce le confort au quotidien. Côté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'installation électrique est récente. Le chauffage central au fioul est individuel. L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Lumineux et bien entretenu, ce bien mérite d'être découvert sur place pour apprécier son agencement et ses possibilités. Contactez Nathalie Berthault, conseillère en immobilier, afin d'organiser une visite. 06 70...
