Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 681 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Dijon -Centre.Belle opportunité immobilière au coeur de l'hyper centre.Immeuble en monopropriété composé comme suit :Des murs commerciaux au rez de chausséeAu premier étage un appartement à réaménager de 53m²Au deuxième étage un appartement à réaménager de 33m² et un appartement de 14m²Au dernier étage, des combles d'environ 55m² au sol.Cet immeuble nécessite des travaux de réhabilitations sur chaque lots.DPE VIERGE pour l'ensemble de l'immeuble.Dossier complet en interne.Fort potentielHonoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Haussman : Kévin BréchatAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812858173.Honoraires charge vendeur
