Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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SAULON LA RUE,LOCAL D 'ACTIVITE - RESTAURANT / BAR/ TABAC AVEC LOGEMENT ET POTENTIEL LOCATIFBelle opportunité pour professionnel ou investisseur !Situé à Saulon-la- Rue, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel grâce à ses différents espaces et à ses nombreuses possibilités d'exploitation.Le bien comprend un restaurant-bar-tabac avec une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts par jour.Au sous sol, une salle d'environ 70m2 permet d'organiser repas de groupes, réunions professionnelles, évènements familiaux ou autres réceptions.Un parking extérieur facile d'accès complète l'ensemble.A l'étage, un appartement de fonction se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et WC.Enfin , les combles aménageables offrent le potentiel supplémentaire avec la possibilié de créer jusqu'à deux appartements, idéal pour développer un projet locatif ou augmenter la rentabilité de l'ensemble.Un bien aux multiples possibilités, à découvrir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis...
