Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 952 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Salamon vous propose: DIJON – Immeuble rénové de 105 m² ,fort potentiel locatif situé au 37 bd Pascal à Dijon. Dans un secteur pratique et bien desservi, découvrez cet immeuble rénové de 105 m², situé à seulement 20 mètres d’un arrêt de bus et à proximité du tramway.Son emplacement est un vrai atout : accès rapide au centre-ville de Dijon, aux transports, aux commerces et aux grands axes. Le centre-ville se trouve à moins de 2,3 km et le centre commercial de la Toison d’Or à environ 2,5 km.Construit en 1970 et entièrement rénové, ce bâtiment offre aujourd’hui une configuration idéale pour un projet patrimonial, locatif ou mixte.Il se compose actuellement de plusieurs espaces :À l’étage, un appartement T3 ainsi qu’un studio déjà exploité en location courte durée type Airbnb.Au rez-de-chaussée, un autre lot actuellement aménagé en bureau, avec la possibilité de le transformer en studio d’environ 30 m².Le bâtiment dispose également d’un local chaufferie avec espace de rangement pour le linge, ainsi qu’une buanderie, particulièrement pratique pour une exploitation locative.En complément, il est également possible d’acquérir un local bureau de 20 m² ainsi qu’un garag...
