Peu de marge : une offre autour de 444 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 550 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 455 000 € | — mise en ligne |
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DIJON (21) - Local commercial (murs) + fonds de commerce à vendre dans le domaine de la restauration / bar d'une surface de 100 m² + 100 m² de cave + dépendance.Le local, entièrement rénové, est composé d'un accueil, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires, d'une belle terrasse et d'un local brut (plateau) de 26 m² en arrière cour.Bail 3 - 6 - 9 avec un loyer charges comprises de 2500 euros par mois.Rénovation complète : Décoration, électricité, plomberie, terrasseLicence 4 et agrément FDJ ok.Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce.Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011946)
