Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 043 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 72 975 € | — mise en ligne |
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À saisir, fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Dijon, 12 rue Monge.Ce local commercial de 70 m2, situé au rez-de-chaussée avec de belles vitrines sur rue, est actuellement exploité en tant que restaurant et traiteur (spécialités, jus de fruits, cocktails sans alcool).Le bien se compose de :Un espace commercial principalUn réduit à l'arrièreUne cave accessible depuis le magasinÉquipement complet inclus dans la cession :11 frigos (configurables)1 armoire réfrigérée1 four1 lave-vaisselle1 machine à glaçons1 hotte de cuisine1 friteuse1 gazinière1 machine à gaufre1 machine à crêpe1 robot pâtissier (batteur-mélangeur)1 blender1 aspirateur de cuisine1 armoire de rangement inoxMobilier de salle : 1 grand canapé, 23 tables, 51 chaisesConditions financières :Loyer annuel brut : 11 583,60 EUR (soit 965,30 EUR / mois)Provisions sur charges : 360 EUR / an (soit 30 EUR / mois)Bail restant à courir : 2 ans (jusqu'en août 2028)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !2.16.1.2
