Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Bureaux de 138,40 m2 entre Place du 30 Octobre et CHUSitué au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bel appartement de caractère offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien.Il se compose d'une vaste entrée/couloir avec placards, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, 5 bureaux, wc séparés, salle d'eau.Vous serez séduit par ses parquets d'origine, ses cheminées décoratives et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et élégante.Un garage fermé, situé dans une rue voisine, peut être acheter en sus.Atouts : proximité immédiate du CHU, des transports et des commodités, beaux volumes, cachet de l'ancien.Faibles charges de copropriété. 3 lots principaux.Chauffage individuel gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr2.16.1.2
