Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 909 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, à proximité immédiate de la Place de La République, du quartier Clémenceau, de l'Auditorium, du tribunal de Dijon avec les lignes du tramway à quelques centaines de mètres. Local commercial de 110m2 en rez-de-chaussée avec vitrine de plus de 6ml composé d'une entrée indépendante de 18m2, d'une vaste pièce de 62m2, de 2 bureaux de 10m2, d'un WC de 4m2 avec vasque et d'un coin cuisine avec évier de 6m2. Les espaces peuvent être modulables. Seconde entrée par les parties communes de l'immeuble. Taxe foncière : 2050 EUR. Charges courantes annuelles : environ 300 EUR. Possibilité de 2 places de parking aériennes. Son prix : 320 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
