Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 820 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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BEAUNE – À découvrir, appartement T3 d’environ 60 m² offrant un excellent potentiel locatif.Cet appartement de près de 60 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC.L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de le remettre au goût du jour. Sa configuration fonctionnelle, sa superficie et son emplacement en font toutefois un bien particulièrement intéressant pour un projet d’investissement.Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un appartement offrant un bon rapport entre prix d’acquisition, potentiel de valorisation et rentabilité locative.Une cave fait également partie de la vente.Envie de découvrir l'appartement ? Contactez Antoine BRON au 06 76 24 72 56 pour organiser une visite.Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1900 euros/an.
