Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 834 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 97 000 € | — mise en ligne |
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STUDIO - VENDU LOUE Idéalement situé rue Monge, au coeur du centre historique de Dijon, ce studio de 25,3 m2 constitue une belle opportunité d'investissement locatif.Implanté dans une résidence récente, il offre le confort d'une construction moderne tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. La rue Monge relie directement la Cité internationale de la Gastronomie au centre-ville et profite d'un environnement dynamique, récemment réaménagé. La proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, établissements d'enseignement et principaux sites dijonnais garantit une demande locative soutenue. Grâce à sa surface recherchée et à son agencement optimisé, ce studio représente un placement idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur attractif. Prix: 97 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15388 - CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 336EUR et 454EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 38 - Montant des charges annuelles : 1090 EUR (eau et chauffage inclus) - Pas de pro...
