Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahuy →
Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 751 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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Maison à vendre à Daix, en parfait état, comprenant une entrée avec rangements, cuisine ouverte sur salon, beau séjour avec insert, accès direct à la terrasse et au jardin, grande piscine au calme, une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, à l'étage une grande mezzanine (poss 2 chambres), une salle de bain et deux chambres avec dressing. Sous sol complet, avec rangements et cave. Proximité commerces, transports, écoles. Surface : 173m² Prix du bien : 649 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17.04.2026 Classe énergie : C (156 kwh/m²/an) Classe émission gaz à effet de serre : A (5kg/CO2/m²/an) Chauffage Électricité, Bois, Climatisation à l'étage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210€ et 3 050€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires e...
