Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Dijon Immobilier vous fait découvrir cet appartement en duplex de 62 m², situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente alliant confort, modernité et sérénité.Au premier niveau, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace donne accès à un balcon de 8 m², parfait pour vos pauses en extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une terrasse, véritable atout du bien, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Le duplex apporte un cachet et une agréable séparation entre l'espace jour et l'espace nuit.De plus un jardin privatif d'environ 15m2, rare et précieux, complète ce bien.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Mandat n°5954'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros. Angélique...
