Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 213 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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Vesta MB vous présente, cet appartement T3 de 55 m² à rafraîchir, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing de 2001 sécurisée et arborée, située quartier Toison d'Or sur la commune de Dijon.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie conviviale.Le salon et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès à une terrasse de 6 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée.L'espace nuit complète ce bien avec deux chambres dont une avec placard, un couloir avec un second placard ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.Ce qu'on aime :Le dernier étage avec ascenseurLa terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagéeLa belle luminositéLe garage privatif en sous-sol sécuriséLa localisation à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Toison d'Or et du Tram T2.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 175 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé...
