Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose : Quartier Castel / 1 er Mai à DIJON ( 21000)Découvrez ce bel appartement 4 pièces en excellent état en 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment de copropriété de 1990.Il se compose comme suit :Entrée avec cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante.Pièce de vie très lumineuse cathédrale avec parquets et accès à un balconnet.1 chambres de belle taille.Salle de bains.A l'étage, vous retrouver une salle d'eau, 1 chambre et un Bureau, et WC séparés.Caractéristiques et atouts :Chauffage récent au Gaz, Doubles vitrages PVC.Pas de travaux à prévoir.Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la copropriété.Une cave complète ce bien .À proximité :Bus à 2 min de la copropriété à pied.Proximité Lycée Hippolite fontaine.Accès Rocade et Autoroute 5 minutes.Ne manquez pas cette opportunité rare !ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.Mandat n°5955'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Copropriété de 209 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 316...
