Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché de Montchapet, au sein d'une copropriété calme en retrait de la circulation, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 70,18 m², situé au 4e et dernier étage. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger attenante formant un agréable espace de vie, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, du sol au plafond, comprenant notamment la réfection des murs et des peintures ainsi que le remplacement des fenêtres. L'isolation des combles a également été réalisée en 2019. Sa configuration est idéale pour une famille comme pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Ses atouts : quartier prisé, rénovation complète, belle luminosité, configuration traversante, double pièce de vie, trois chambres, dernier étage et chauffage individuel au gaz. DPE classe D (225), GES classe D (49), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1460€ et 2020€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) Charges annuelles : 1230€. Copropriété de 65 lots principaux . Les informations sur les...
