Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 754 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 500 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme, à l'écart de la circulation, découvrez cet agréable T2 de 50,66 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.Il comprend une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés.Les + : balcon, climatisation réversible, calme, résidence sécurisée, cave et proximité des commodités.Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Nombre de lots : 71 dont 37 habitationsCharges : 1271€/anDPE : DPas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNadine PETROVIC Agent commercial enregistré au RCS de Dijon 889 150 207 (0.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1271.00 euros. Nadine Petrovic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 150 207 - DIJON.
