Nouvelle annonce

DUPLEX -80m²- 3 chambres -JARDIN-PARKINGS
Arc-sur-Tille 21560

Agence Dijon Chenôve Grands Crus Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
80 m² 4 pièces 3 113 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arc-sur-Tille

3 113 €/m²
Prix demandé au m²
3,8%
Rendement locatif brut estimé
785 €/mois
Loyer estimé (9,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arc-sur-Tille →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ? À Arc-sur-Tille, découvrez ce superbe duplex de 80m² avec jardin, au sein d'une résidence récente datant de 2024. Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout une chose : poser leurs valises dans un logement moderne, confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements, sa fonctionnalité et cette agréable sensation d'avoir un intérieur où chaque chose trouve naturellement sa place. À Arc-sur-Tille, découvrez ce superbe duplex de 80 m² avec jardin privatif, situé dans une résidence récente de 2024. ° 3 chambres à l'étage ° Salle d'eau au rez de chaussée et salle de bains a l'étage ° Nombreux rangements ° Jardin privatif ° Double stationnement extérieur ° Résidence récente de 2024 ° Aucun travaux à prévoir ° Logement moderne, confortable et fonctionnel ° À quelques minutes de Dijon Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un logement récent, pratique et prêt à vivre, avec le confort d'un extérieur privatif. Arc-sur-Tille offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, commodités et proximité de Dijon. Contactez votre conseillère ORPI, Ysia BERG...

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