Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 532 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 739 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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MONTCHAPET – Maison de caractère du XIX? siècleAu coeur du très recherché quartier Montchapet, maison du XIX? siècle , se dévoile en retrait de la rue , au sein d'un jardin clos, arboré préservé des regards. développant environ 125m2 au sol, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et prestations soignées.Sur un terrain clos et arboré, elle propose un agréable salon avec cheminée et alcôve, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine avec verrière et carreaux de ciment.L'étage accueille 3 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace bureau en duplex, un grenier à aménager et une vaste cave de 38 m² complètent ce bien aux nombreux potentiels.Une adresse rare, pleine de charme et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon.DPE: 22/07/2026, Classe énergétique : C, Classe Climat C ( estimation du coût annuel entre (1530€ et 2140€), La présente annonce est rédige par Madame Sholeh Padovani, 0661710611 , autoentrepreneur individuel immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon , sous le n° 448 86 196, les honoraires à la charge du Vendeur. Honoraires à la charge du...
