Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 282 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente : DIJON FAUBOURG RAINES VENDU LOUÉ ( Idéal investisseur ) . Au sein d'une résidence de bon standing, située aux portes du centre-ville et à proximité immédiate de la gare TGV et de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin de Dijon, découvrez cet appartement T3 trois pièces, avec balcon, en très bon état. Il est composé comme suit : entrée, séjour donnant accès au balcon avec vue imprenable sur le canal de Bourgogne, cuisine partiellement ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Une cave. Possbilité d'un garage en sus ! La présente annonce est redigée par Monsieur Will GAEKOU , agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221 , joignable au 06 32 77 53 75. Prix de vente : 130 000 EUR - Mandat No294 - DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 160 EUR - Chauffage : collectif gaz - Nombre de lots : 316 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 750 EUR - Taxe foncière : 1247 EUR - Pas de procédure en cours.
