Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Talant →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Talant, quartier chèvre morte, venez vite voir cet appartement de type 3 très propre au rdc de 56,71 m2. Il est composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine avec cellier, d'un salon, d'une salle à manger d'une chambre et d'un grand placard. Possibilité de refermer la salle à manger pour faire une deuxième chambre. Fenêtres double vitrage, stores électriques, salle de bains avec douche. Il est vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.967308
