Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 779 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Charmant appartement T3 situé à Dijon, 82 avenue du Drapeau.Idéalement situé au premier étage d'une copropriété édifiée en 1969 avec gardien, cet appartement lumineux de 53,62 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose de :Une entrée avec dégagement,Un salon confortable,Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipéeDeux chambres,Une salle de bains avec WCLes petits plus :Une cave privative en sous-sol pour plus de rangement.Un emplacement de séchoir commun au rez-de-chaussée.Un parking collectif avec placement libre.Informations complémentaires :Chauffage urbainTaxe foncière : 1 089 EURN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.2.16.1.22.16.1.22.16.1.22.16.1.2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
