Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fénay →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 155 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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LONGVIC - Au dernier étage d'une résidence de 1999, T2 comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle de bains avec WC. chauffage individuel gaz. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Copropriété de 107 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 775.36 euros.
