Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fénay →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Vanessa Beau vous propose: Exclusif!!!APPARTEMENT RDC T3 63M² rue Jules Guesde à Longvic.Ce T3 lumineux exposé sud/ouest se compose :D'une entrée desservant l'ensemble des pièces dont:Les WC sont séparés.Un séjour de 19 m². Une cuisine séparée et spacieuse de 10 m² offre un espace de travail confortable. L'appartement dispose également de 2 chambres (10 et 11 m2 ) toutes deux calmes et lumineuses.Vous avez aussi une salle d'eau avec son accès direct sur la plus grande chambreavec rangements qui vous offre la possibilité d'une suite parentale.Les plus de cet appartement : -Chauffage individuel au gaz.-Résidence sécurisée.-Double vitrage-Volets avec sécurité.-Faible charges de copropriété.-Stationnement, parking gratuit en face.-Bus et commerces à proximité.-Écoles et collège.Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite.Vanessa Beau.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la c...
