Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Talant →
Peu de marge : une offre autour de 659 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 675 000 € | — mise en ligne |
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Maison contemporaine - 207 m² / 7 piècesSituée sur les hauteurs de Talant, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette belle maison d'architecte de 207 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités.Édifiée en 1994 sur une parcelle de 813 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une généreuse pièce de vie baignée de lumière. Ses larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de toilettes séparées.A l'étage, un très bel escalier vous conduit sur une vaste mezzanine qui apporte un véritable espace supplémentaire et dessert trois chambres. Parmi elles, une suite parentale bénéficie de son propre dressing et de sa salle de bains. Une seconde sal...
