Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 562 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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À Dijon, dans le recherché quartier Maladière : maison familiale des années 50, édifiée en pierre sur sous-sol complet et bénéficiant d’un agréable jardin avec piscine.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu’une chambre.À l’étage, un grand dégagement dessert trois chambres (dont une parentale), une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce de rangement.Le sous-sol complet offre de belles surfaces supplémentaires avec buanderie/chaufferie, atelier-cellier, cave à vin et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux.Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau récente, de la climatisation réversible à l’étage, de fenêtres et volets récents, d’une installation électrique refaite et d’un adoucisseur d’eau. La toiture a été entièrement rénovée. DPE C /A.Grand garage attenant à la maison.À l’arrière, le jardin offre un bel espace extérieur avec terrasses et piscine enterrée 5 x 3 m, chauffée, sécurisée et traitée au sel.Secteur bien desservi par les bus ; écoles et collège à proximité. Une...
