Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahuy →
Peu de marge : une offre autour de 581 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 584 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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Maison contemporaine avec extension et jardin arboré Cette maison entièrement rénovée se situe dans un environnement calme et recherché. Elle offre un bel espace de vie avec un séjour de 45m², une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Surface Carrez : 166m² Prix du bien : 595000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage : Climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1530€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Siret : 84091976500015 Contact : Julien Ulmann 06 24 17 03 96 conseille...
