Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 182 000 € | — mise en ligne |
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Marine BERTHOMÉ vous propose en exclusivité cet appartement de 71,73 m² Carrez, situé dans le quartier Saint-Nicolas à Beaune, à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Rénové il y a environ 6 ans et particulièrement bien entretenu depuis, l'appartement se présente aujourd'hui dans un excellent état, proche du neuf. Les travaux ont notamment porté sur les sols, les peintures, la cuisine et la salle de bains : aucun travaux n'est à prévoir pour s'y installer. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE OUVERTE SUR LE JARDIN Le salon-salle à manger de 25,71 m², exposé Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 4,66 m² donnant sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis direct. Un extérieur agréable pour prendre un café, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter de la vue sur la verdure. La cuisine indépendante, également rénovée, offre un espace fonctionnel tout en restant séparée de la pièce de vie. Côté nuit, les deux chambres de 13 m² et 12 m² disposent chacune de placards intégrés. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. PLUS DE 40 M² D'ANNEXES PRIVATIVES Un véritable plus pour un appartement en ville : le bien bénéficie...
