Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fénay →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 832 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce type 2, situé à 200m du parc de Colombière, d'une surface de 54 m2 situé en rez de chaussée surélevé, comprenant : un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre,une salle de bains, un wc séparé. PROXIMITE TRANSPORTS EN COMMUN ET FACULTES. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Travaux de raffraichissement à prévoir. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Chauffage et eau chaude sanitaire collectif. Prix de vente : 99 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15396 - Nombre de lots : 187 dont 66 lots à usage d'habitation - Montant des charges annuelles (comprenant chauffageet eau chaude collectif) : 2042 EUR soit 170 EUR par mois (chauffage, eau chaude, charges communes compris) - Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A) - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 EUR et 2 040 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Contactez Joëlle ORLANDI - 06.69.31.77.42 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le no 904 363 801.
