Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 199 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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11704 - BEAUNE Quartier résidentiel prisé, belle maison familiale construite en 1980, 121,93 m2 habitables sur une parcelle de 802 m2. Élevée sur sous-sol, elle propose au niveau principal un séjour de 29 m2 bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol complète l'ensemble avec un grand garage, une buanderie, une cave, une petite salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine couverte, véritable atout permettant d'en profiter sur une période prolongée, ainsi que différents espaces agréables pour jardiner ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Bien entretenue et en bon état général, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'excellentes performances énergétiques : DPE B 105 kWh/m2/an GES A 4 kg CO2/m2/an.Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux extérieurs et une piscine, dans un secteur résidentiel apprécié de Beaune. A voir rapidementCL...
