Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 433 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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RUE DU 11 NOVEMBRECe T2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Le bien est lumineux et traversant, et a conservé son parquet d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.Il dispose également d'un chauffage électrique dernière génération, de double vitrage PVC avec volets roulants et d'une VMC.Dernière location : 550 €/mois.CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 160 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesCette annonce est rédigée par Monsieur Jordan LAMBLOT - 06.25.51.56.89 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 890889868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Cl...
