Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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DIJON (21) - Dijon - Montchapet / limite Fontaine, venez découvrir cet appartement de 96,32 m² entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée d'une jolie résidence très bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un vaste et lumineux salon-séjour, d’une très jolie cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Une cave complète ce bien. Bien entièrement rénové : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, peinture complète ... Huisseries PVC double vitrage.Bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille. Possibilité d’acquérir un garage en complément de cette acquisition.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 €. Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011850) Surface CARREZ : 96.32 m²
