Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 36 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 276 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 37 000 € | — mise en ligne |
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DIJON Allée de la Source - Appartement T1 de 29 m2 Vue dégagée Idéal investisseur ou premier achat Situé au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien et ascenseur, découvrez ce T1 de 29 m2 rénové, situé au 8e étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur Dijon. Cet appartement comprend : - Une entrée avec placard de rangement, - Une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, - Une cuisine indépendante, - Une salle de bains avec WC, - Une cave en sous-sol. - Tableau électrique récemment refait Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix : 37 000 EUR frais d'agence inclus (à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l'Immo. Informations complémentaires :Charges de copropriété : 144EUR/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales de la copropriété. Performance énergétique : Date de réalisation des diagnostics : 20/07/2026 - DPE : D - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 630EUR et 900EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2...
