Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 230 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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DIJON REPUBLIQUEAvenue Garibaldi à DIJONIdéal investisseur, Studio meubléStudio vendu meublé, de 17.73 m² situé au 2ème étage dans une petite copropriété a 2 min de la place de la République.Actuellement loué en Airbnb, courte durée.Comprenant entrée, placard de rangement avec machine à laver, coin cuisine aménagée et équipée, pièce de vie ave coin couchage.Proche toutes commodités, école de commerce, lycées....2 lignes de TRAM (T1 et T2)DPE : EProvision charges : 302€/ trimestres soit 100€/ mois (eau froide, entretien des communs, assurance, ordures ménagère...)Chauffage PAC climatisation (monobloc)TF 2025 : 550 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810.Ce bien vous est présenté par Nadia Achard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 753957810.
