Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 907 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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À Dijon, dans une rue calme, découvrez cette maison mitoyenne de 86 m2 construite en 1998 et organisée sur trois niveaux. Le premier niveau comprend une entrée avec cellier et WC séparés. La pièce de vie traversante s'ouvre sur une terrasse exposée ouest et le jardin. La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus généreux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC indépendants. Le sous-sol comprend un espace buanderie ainsi qu'un garage. Une place de stationnement privative complète le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. La maison est également équipée de volets roulants et de la fibre. Des travaux de modernisation permettront d'adapter les espaces et la décoration à ses envies. Avec ses trois chambres, son jardin, son garage et son stationnement privatif, cette maison présente une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale. Prix: 260 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Mandat no 8401Charges annuelles 720 EUR . Copropriété 22 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT...
