Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 342 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le très recherché quartier Carnot, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, au premier étage d'une copropriété dont les parties communes ont également été rénovées.Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement est agréable et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.La chambre, de beau volume, dispose d'un accès à une coursive, apportant un espace extérieur supplémentaire appréciable.Une salle de douches avec WC et fenêtre complète l'ensemble.L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement complémentaires. Un bien idéalement situé, entièrement rénové et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nb lots: 23 Ch/an: 530 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien en copropriété présenté par Sandra VINCART. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 753 189 729
