Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 967 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 74 500 € | — mise en ligne |
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Situé rue Jean-Jacques Rousseau, à quelques pas de la place de la République et du tramway, venez découvrir ce studio à rafraîchir d'une superficie de 15,60 m², au 3ᵉ étage. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété en cours de création, composée de 36 lots d'habitation. Il se compose de la manière suivante : une entrée sur un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée le long du couloir, ainsi qu'une pièce de vie faisant office de studio. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, offrant un volume agréable et un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr
