Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahuy →
Peu de marge : une offre autour de 610 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 624 500 € | — mise en ligne |
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* BAISSE DE PRIX * Dans un quartier très calme de la ville prisée de Fontaine-Lès-Dijon, une belle maison moderne à toit plat construite en 2015 sur un terrain de 623 m2 piscinable, offre toutes les qualités pour votre confort : salon/séjour avec cuisine équipée ouverte de plus de 73 m2 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau au rdc 1 salle de bain avec wc à l'étage Nombreux rangements Une buanderie, une réserve et un garage complètent ce bien. Surface Carrez : 170 m2 Prix du bien : 624 500€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2026 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Electrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3000€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 17288A RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Numéro SIREN de l'agence : 501 3...
