Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 138 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE dans l'hyper-centre de Dijon.Très bel appartement rénové en 2026 de 106 m2 carrez / 140m² au sol.Situé au sein d'un bel immeuble ancien, cet appartement possède la particularité de n'avoir aucun voisin offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et calme.Cet appartement possède une vaste pièce de vie, trois chambres, une suite parentale à l'étageEmplacement exceptionnel, appartement rénové.Cave et bûcher.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille qui recherche un bien alliant calme, modernité au coeur de l'hyper-centre.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Haussman : Kévin BréchatAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812858173.Ho...
