Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny-en-Plaine →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison récente sur vide sanitaire, sur un terrain de 696m², située au calme. Environnement paisible, à proximité de Saint-Jean-de-Losne et de son port de plaisance. Composition : Rez-de-chaussée : salon séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, salle d'eau à l'italienne, WC Étage : 2 grandes chambres, bureau, pièce (potentiellement future salle de bain) Terrasse de 30 m² Garage double + remise/atelier (≈ 50 m²) avec porte motorisée Construction soignée (parpaings isolés, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, raccordement assainissement public). Très bon état général – restent les enduits de façades, le carrelage de la terrasse et l'aménagement du jardin. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30.01.2026 Classe énergie : C (150 kwh/m²/an) Classe émission gaz à effet de serre : A (4kg/CO2/m²/an) Chauffage radiateur électrique et poêle à pellet Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2280€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre...
