Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 842 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 469 000 € | — mise en ligne |
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Dijon Sud, dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature et des commodités, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m², cette maison familiale développe une surface utile totale de plus de 300 m², répartie sur trois niveaux, avec de nombreux espaces annexes et un beau potentiel d'évolution. La maison s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55 m², composé d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à une grande terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux et comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Vous disposerez également d'une seconde salle de douche, de deux WC ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort adapté à une vie de famille. Grands espaces annexes, particulièrement appréciables pour une famille, une activité professionnelle ou pour les amateurs de bricolage et de stockage : •Garage de 30 m² avec porte motorisée •Atelier de 45 m² •Cave de 18 m² •Cellier et buanderie •Combles pré aménagés offrant un potent...
