Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 174 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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DIJON PROXIMITÉ ALLÉES DU PARC - WILSON Dans petite copropriété composée de seulement trois lots, ensemble immobilier issu de la réunion de deux lots. Volumes répartis sur trois niveaux et offrant un important potentiel de réaménagement. Charme de l'ancien : parquets chêne, cheminée, moulures et belles hauteurs sous plafond. Petite cour commune, bûcher et cave complètent cet ensemble. Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement la distribution et les prestations du bien. Idéal pour acquéreur à la recherche de sa résidence principale ou investisseur souhaitant étudier un projet de rénovation.Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
