Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 163 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur recherché de Dijon, quartier bas Montchapet, découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bains , une grande chambre confortable avec placard, ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud . La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking commun sécurisé. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
