Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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DIJON CENTRE (21) - Secteur DEVOSGE, à proximité immédiate des places de la République et Saint Bernard, charmant type 2 de 39 m² entièrement rénové et situé au 1er étage d'une petite copropriété.Cet appartement nous propose une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée fonctionnelle et moderne, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine avec WC. Une cave en annexe complète ce bien.Rénovation complète (aucun travaux à prévoir) du sol au plafond qui saura séduire les investisseurs (location courte ou longue durée) ou primo accédant.Secteur très prisé et recherché avec fort potentiel locatif.Emplacement stratégique et dynamique.Proximité immédiate des transports et commodités.A visiter sans tarder Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeurREVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. 0602011750) Surface CARREZ : 39 m²
