Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 159 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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DIJON DRAPEAU - AU CALME Nous vous proposons un appartement T4 situé au 3e étage d'un immeuble récemment isolé par l'extérieur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une petite loggia, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, WC indépendant. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. Belles prestations: DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ISOTHERME, ISOLATION PHONIQUE dans les chambres, vue sur parc voisin, proche de toutes les commodités (TRAM, commerces, écoles, parcs…) Prix du bien : 149000 Honoraires à la charge du vendeur SIREN de l'agence: 501395917 Cette annonce est rédigée par Philippe FREI - Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 102198702
