Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 301 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Poincaré / Auditorium - Appartement T3 traversant et lumineuxDans le secteur recherché de Poincaré / Auditorium, découvrez cet agréable appartement T3 traversant, lumineux et bien agencé.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable pour le séjour et les repas. Celle-ci donne accès à un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. Elle permet de profiter pleinement de l'espace de vie tout en gardant une belle sensation d'ouverture.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon. Un agencement agréable qui permet de profiter de plusieurs espaces extérieurs et apporte également une bonne luminosité aux chambres.Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent la partie habitation.Une cave est également comprise avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en supplément.Cet appartement, à la fois lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un projet d'investisseme...
