Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 664 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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A Dijon, appartement situé sur le secteur prisé de Montchapet, dans une résidence sécurisée de 1963, au 4ème étage sans ascenseur.T3 lumineux offrant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques électriques) avec placards, un agréable salon / séjour en parquet, ouvert sur un balcon bien exposé, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un w.c séparé.Une cave complète les prestations de ce bien.Données techniques complémentaires : chauffage collectif Gaz, radiateurs thermostatiques, ballon d'eau électrique de 200L, double vitrage et stores manuels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2011.00 euros.
