Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chenôve →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (849 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sur la commune de Chenôve (Résidence Les Mazières), ce grand appartement traversant (Nord-Sud) de 5 pièces offrant une surface habitable de 106,02 m2 (Loi Carrez).Situé au 9ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les environs (comme en témoignent les photos).L'appartement se compose de :Une entrée desservant un séjour lumineux de 18,45 m2.Une cuisine séparée de 8,72 m2.Un espace nuit comprenant 4 chambres spacieuses (allant de 9,84 m2 à 14,17 m2).Une salle de bain de 6,39 m2 et un WC indépendant.De nombreux espaces de rangement et dégagements.Les extérieurs et annexes : Vous profiterez également d'une loggia (4,55 m2) et de deux balcons permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cave (lot 45) vient compléter ce bien.Informations techniques :Chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain.Menuiseries en double vitrage majoritairement.Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation (rafraîchissement global, remise aux normes, revêtements) pour révéler tout son potentiel (visible sur photos).Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Mention obligatoire à inclure). Montant estim...
