Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 379 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 388 500 € | — mise en ligne |
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Dijon, situé dans les très prisées Allées du parc, au sein d'une résidence de standing sécurisée, particulièrement recherchée, cet appartement de 91.80 m² de type 4 traversant, situé au premier étage sur six, est composé d'un salon/séjour lumineux de 33.67 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les Allées, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.Une cave et une place de parking non nominative complètent ce bien. La résidence est agrémentée d'une magnifique piscine de 20m/10m qui contribue largement à son charmePossibilité d'acquérir un garage en sus.Les huisseries sont en aluminium double vitrage, équipées de volets électriques.A visiter rapidementHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.00 € et 1764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Ent...
