Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 747 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement idéal pour ce superbe appartement vendu entièrement rénové, au pied de la gare et à moins de 300m de la place Darcy, au 2ème étage sur 3 d'un superbe bâtiment des années 1900 avec cachet de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une grande chambre d'environ 17m2, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 28m2 et d'une salle d'eau avec WC. Deux balcons. Une cave et un grenier complètent ce bien. Double vitrage PVC, faibles charges mensuelles. DPE projeté : classe D. Les images utilisées dans cette publicité sont générées par informatique. Le bien sera livré entièrement rénové, les travaux sont en cours de finalisation. Les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations ou visites, veuillez contacter Clément PATOUILLET au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96.
